11-ти этажный жилой дом

Раздел АР. Пройдена экспертиза. Полный раздел
ТЭП — Жилой дом:
Этажность - 10
Количество этажей (с учетом подземных) - 11
Площадь застройки - 636.18 м2
Площадь жилого здания - 5378.92 м2
Площадь квартир - 3360.88 м2
Общая площадь квартир (с балконами и лоджиями)- 3509.96 м2
Площадь встроенных помещений общественного назначения (офисы) - 508.18 м2
Полезная площадь встроенных помещений - 455.19 м2
Площадь подвальных помещений - 502.84 м2
Количество квартир (всего) - 72
— 1-комн. - 48
— 2-комн. - 24
Строительный объем: - 20337,55 м3
— ниже отм. 0.000 - 1754,23 м3
— выше отм. 0.000 - 18583,32 м3

2. Площадка под строительство жилого дома расположена в III Б климатическом районе. Сейсмичность района строительства принимается по карте А комплекта карт ОСР-97 СНиП II-7-81* - 8 баллов. Категория грунта (СНиП II-7-81) - II
3. Степень огнестойкости II. Класс функциональной пожарной опасности: Ф 1.3 - жилье, Ф 4.3 - помещения офисов
4. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует +82,600 по топографической съемке.
5. Благоустройство территории запроектировано с учетом требований к благоустройству городских территорий общего пользования , а также требований противопожарной безопасности, и доступности всех объектов для проезда спецавтотранспорта, доступности для маломобильных групп населения.
6. Организация рельефа участка решена с учетом существующих отметок автодорог и проектируемых проездов, таким образом, чтобы обеспечить беспрепятственный поверхностный отвод ливневых вод с территории, а так же минимизировать перемещение земляных масс.